RESIDENCIA CON ALBERCA FRACC. SAN CHARBEL ZONA VALLES.<br> <br> <div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>PRECIO $27,000,000.00<br></div><div><br></div><div><br></div><div>T. 1006mts2<br></div><div>C.920mts2<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Residencia con alberca climatizada y techada de Cuatros recamaras con baño y vestidor c/u cuenta con 6 baños completos y dos medios Baños, completamente equipada e insulasa con los mejores materiales térmicos. <br></div><div><br></div><div><br></div><div>CONFORMADA:<br></div><div><br></div><div>PLANTA BAJA:<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Recibidor con doble altura,cocina con despensa , cava, lavandería equipada con área y equipo de planchar baño de visitas, tres recamaras con baño y vestidor, recamara principal con jacuzzi, amplio vestidor, alberca climatizada techada y jacuzzi con baño completo, cuarto de servicio con baño completo, jardín, dos cocheras dobles, con bodega interior con cochera para auto chico, RZR, motos, etc, cuarto de máquinas.<br></div><div><br></div><div><br></div><div>PLANTA ALTA:<br></div><div>Una recamara con baño vestidor y terraza, cuarto de juegos, biblioteca con libreros en chapa de nogal americano y escritorio del mismo material, estancia grande, oficina, gimnasio con vista a la alberca , cuarto de cine con sonido dolby , baño y área de bar, con balcón. <br></div><div><br></div><div><br></div><div>EQUIPO:<br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina integral con cubierta de granito equipada con parrilla, lavavajillas refrigerador de 27 pies, hornos marca Teka , horno para freír y asar, cava, refrigerador de vinos, calentador de platos.</span></div><div><br></div><div>Duela sólida de TZalam.<br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ventanas doble vidrio.</span></div><div><br></div><div>Persianas dobles con black out.<br></div><div><br></div><div>Muros de contraste cantera con piedra fosilizada.<br></div><div><br></div><div>Luz indirecta en plafones. <br></div><div><br></div><div>Biblioteca con muebles de chapa de nogal americano.<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Lámparas modernas de techo.<br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cisterna de 16,000 lts.</span></div><div><br></div><div>Cisterna de 8,000 lts para riego.<br></div><div><br></div><div>Equipo de cine consistente en proyector Epson resolución 4K, receptor denom de alta fidelidad , sistema de 7 bocinas, pantalla de 200” , (180k aprox) se quedan 4 sillones reclinables en piel. <br></div><div><br></div><div>Alarma con circuito cerrado.<br></div><div><br></div><div>Dos boilers a gas de 40 galones.<br></div><div><br></div><div>Equipo de alberca con caldera a gas natural , jacuzzi operación eléctrica.<br></div><div><br></div><div>Unidad de clima especial para área alberca y preparación para calentamiento del agua por energía solar.<br></div><div><br></div><div>Área de Alberca con frigo bar, baño y vestidor jacuzzi para cuatro persona. <br></div><div><br></div><div>Gas natural.<br></div><div><br></div><div>Sistemas especiales CCTV con 9 cámaras.<br></div><div><br></div><div>Alarma contra robo. <br></div><div><br></div><div>Control de acceso de puertas de exterior operado por huella dactilar o tarjeta.<br></div><div><br></div><div>Conmutador de 3 líneas y 8 extensiones, módem MDF y repetidores IDF.<br></div><div><br></div><div>Distribución de internet alambrico e inalámbrica en todos los espacios<br></div><div><br></div><div>Cerca eléctrica en muro de vecindad <br></div><div><br></div><div>Sistema de celdas solares para 17kw<br></div><div><br></div><div>Jardinería interior y exterior, Construcción Con Aislamiento exterior con placa de poliuretano de 1” de espesor Interior con fibra de vidrio y tabla roca para eficiencia energética.<br></div><div><br></div><div>Pisos y recubrimientos Interceramic <br></div><div><br></div><div>Lavamanos y Sanitarios Kohler, Grifería Helvex.<br></div><div><br></div><div>Sala equipada con chimenea a leña estilo contemporáneo.<br></div><div><br></div><div>Puertas interiores de nogal sólido, Escalera modernista en madera de huella sólida nogal americano, con barandal de vidrio templado.<br></div><div><br></div><div>Jardinería exterior e interior con sistema de riego automatizado con sistema de recuperación de agua reciclada. <br></div><div>&nbsp;38 módulos solares.<br></div><div><br></div><div>8 unidades inverter independientes de clima frío y calor de operación dividida con condensadores brf y evaporándolas dentro de cámaras de plafones, unidades marca TRANE, con controles divididos por áreas.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Documentación en regla.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br>